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      Exceptionnelle : Villa en front de mer à Agon-Coutainville Vente Maison200 m² - 6 Pièces - AGON COUTAINVILLE (50230)

      1 654 000 € - FAI * (44000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2,7%)
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        Description du bien

        AGON COUTAINVILLE

        Réf. 919

        Prix : nous consulter En front de mer à Agon-Coutainville, à 200m des commerces, découvrez cette sublime maison contemporaine signée par l'architecte A. Fournier. Un bien d'exception, unique et extrêmement rare à la vente sur la commune. Achevée en 2023, cette construction récente vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue spectaculaire sur Granville et les îles anglo-normandes. Développant environ 200 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salon avec vue imprenable sur la mer. Au premier étage : trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire avec terrasse, une salle d'eau et un WC. À noter : il s'agit de l'une des terrasses les plus hautes de toute la commune d'Agon-Coutainville, offrant un panorama exceptionnel. À l'extérieur, la parcelle de 340 m², soigneusement aménagée, comprend une cour côté rue avec accès au garage, ainsi qu'une spacieuse terrasse en bois en front de mer, idéale pour profiter pleinement du soleil normand et admirer les couchers de soleil sur l'horizon marin. Un bien d'exception, très rare à la vente, à découvrir sans tarder.

        Information sur l'agence Saint-Lô 20 place du Champ de Mars 50000 Saint-Lô 0233724323 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville AGON COUTAINVILLE (50230)
        • Surface habitable (M²) 200
        • Surface terrain 340
        • Surface Loi Carrez (M²) 200
        • Code Postal 50230
        • Nombre de pièces 6
        • Nombre de chambre(s) 4
        • Mode de chauffage Gaz de ville
        • Type de chauffage Au Sol
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle d'eau 2
        • Type de cuisine Américaine Amenagée Equipée
        • Nombre d'étages 3
        • Année de construction 2023
        • Nombre de WC 3
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 1654000
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 2,7%
        • Taxe Foncière Annuelle 1100 €
        • Prix net vendeur 1610000
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 €. 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : AGON COUTAINVILLE (50230)

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges