Propriété 243m2, 2ha de terrain, plan d'eau, dépendances Vente Maison243 m² - 10 Pièces - LE MESNIL ROUXELIN (50000)

LE MESNIL ROUXELIN

Réf. 890

Le Mesnil Rouxelin, à seulement quelques minutes de Saint-Lô, cette propriété rare de 243 m² habitables offre un potentiel remarquable pour les amateurs d'espace, de nature et de projets à concrétiser. La maison, aux beaux volumes, se compose de dix pièces principales, dont un vaste séjour/salon de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi que cinq chambres. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fioul installée en 2021 (DPE E). Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, mais l'ensemble présente une base saine et un cadre de vie très agréable. À l'extérieur, vous profiterez de deux hectares de terrain comprenant un bois privé, deux plans d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage, un atelier, une cave et un grand hangar de 250 m². Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des commodités. Elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel ou touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence côté Particuliers Saint-Lô. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"