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EXCLUSIF - MAISON 4 CHAMBRES - 135M2 - BEAU TERRAIN 1940M2

Vente Maison 135 m² - 5 Pièces - La Mancellière-Sur-Vire (50750)

260 000 € - FAI *
( Dont seulement 10000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.00 %)
Sous Compromis Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


LA MANCELLIÈRE-SUR-VIRE

Réf. 641

EXCLUSIF - A 10MN du centre ville de Saint-Lô, venez profiter de la tranquillité des lieux et des beaux espaces de cette maison de 135m2 habitables, 4 chambres avec une vie de plain pied. Les atouts de cette maison sont un agréable terrain de 1940m2, un séjour/salon/véranda de 50m2, une vie de plain pied et une pompe à chaleur neuve pour les économies d'énergie. Ce pavillon sur sous-sol est composé au rez de chaussée, d'une entrée, séjour/salon/véranda, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chambre, salle d'eau et Wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc, grand placard. Sous-sol complet (garage, cellier, chaufferie), atelier de 20m2 environ, carport, terrasse. Chauffage et production eau chaude pompe à chaleur (03/2023) - Poêle à bois - Piano de cuisson dans la cuisine. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Ville
: La Mancellière-sur-Vire (50750)
Surface habitable (m²)
: 135
surface terrain
: 1940
Code postal
: 50750
Surface du séjour (m²)
: 50
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 3
Vue
: CAMPAGNE
Mode de chauffage
: POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Nombre de garage
: 2
Exposition
: NORD-SUD
Année de construction
: 1995
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4 %
Taxe foncière annuelle
: 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 250 000 €
Prix net vendeur
: 250000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: La Mancellière-Sur-Vire (50750)


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* FAI : Frais d'agence inclus