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Exclusivité : Maison architecte à rénover - Saint-Lô : signature EUGENE LESENEY

Vente Maison 250 m² - 9 Pièces - Saint-Lô (50000)

228 800 € - FAI *
( Dont seulement 8800€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.00 %)
Sous Offre Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-LÔ

Réf. 499

Eugène Leseney, architecte bien connu dans le département de la Manche, nous fait découvrir une fois de plus cette superbe maison entièrement pensée par lui-même. Cette grande maison s'impose dans un parc de 5800m2, dans le centre-ville de Saint-Lô. Nécessitant des travaux de rénovation son intemporalité en fait une pièce d'architecture unique ne demandant qu'à revivre. Développant 250m2 habitables, profitez d'une grande pièce à vivre située au coeur de la maison de 76m2 divisée en plusieurs espaces : salon avec coin cheminée, salle, salle à manger... Une grande entrée, une cuisine séparée, un wc et une buanderie ainsi qu'une petite chambre avec douche complète ce rez-de-chaussée. Empruntez l'escalier central fait sur mesure pour découvrir l'espace nuit avec 5 chambres dont une suite parentale avec coin bureau, salle de bain privative et dressing. Une terrasse est également présente accessible depuis 3 chambres. Une salle d'eau indépendante, un wc et un grenier complète ce 1er niveau. La maison donne également accès à un double garage et une cave. Côté extérieur, le parc de 5800m2 assure tranquillité et vous fait profiter de nombreux arbres exotiques. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est de 3 800 € annuel. VIDEO DE PRESENTATION SUR NOTRE SITE INTERNET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

Ville
: Saint-Lô (50000)
Surface habitable (m²)
: 250
surface terrain
: 5798
Code postal
: 50000
Surface du séjour (m²)
: 76
Nombre de pièces
: 9
Nombre de chambre(s)
: 5
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: FIOUL
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: CENTRAL
Terrain piscinable
: OUI
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 2
Année de construction
: 1970
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 228 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4 %
Taxe foncière annuelle
: 3 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 220 000 €
Prix net vendeur
: 220000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Saint-Lô (50000)


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* FAI : Frais d'agence inclus